NoName

NoName

Стадия покупки

1.Скрытие технических дефектов или позиционирование отдельных элементов квартиры, как высококачественных.

2.Вписывание в предварительный договор условий, привлекательных для покупателя, как явных, так и скрытых (с обещанием исполнить после подписания нотариального акта), которые заведомо не будут выполнены (т.е. введение покупателя в заблуждение).

Был случай в Поморие

Посмотрели квартиру – понравилась. Внесли аванс (50%). Посмотрели более тщательно. НЕ понравилась. Да и о продавце навели справки

NN:- Покупай, я все исправлю.

Покупатель:- Нет, мы нашли другую.

NN:- Иди ....

И на этом отпуск и виза закончились.

Кстати, формально NN прав. Условие о невозвратном авансе было указано в предварительном договоре. Но сумма... !!!

3. Занижение декларируемой цены, получение разницы «черным налом»

4. Оформление «черного нала» расписками на третье лицо (как аванса, так и основной суммы).

Был случай в Поморие

NoName договорился с покупателем о получении части суммы. Но в нужный день он позвонил и сказал, что заболел, прийти не может и придет его помощник (брат), он и даст расписку. Помощник (брат) пришел, получил деньги, отдал расписку. Через день NoName звонит покупателю и спрашивает:

NN: - А где деньги?

Покупатель: - !!! Я же передал !!! И расписка есть !!!

NN: -Я никого не посылал и никому не поручал. Денежные вопросы я решаю только сам. Расписку я давал? Да вы сами написали эту расписку. А докажите....

История получена из первых уст. Мы знаем, кто это, но доказать ... поэтому NoName

 5. Отказ от подписания нотариального акта после получения денег.

Был случай в Поморие

NoName  регулярно получал от покупателя деньги на счет переводами из России пока не была выплачена вся сумма по предварительному договору. Честно и без всякого «черного нала». Но до подписания нотариального акта дело не дошло. NoName  сказал, что ему не выгодно работать честно, поскольку он должен платить большой налог.

NN: - Если тебе надо, то компенсируй мне потери по налогу. Налом.

Покупатель: - !!! Нет !!!

NN: - Иди...

История получена от адвоката, ведущего это дело. До окончания суда и вступления в силу решения мы не можем раскрывать обстоятельства. Но дело длится уже третий год. Клиент не пенсионер, здесь не живет.

 

Оставить предложение

Вы позиционированы как Гость.